中新網重慶1月6日電 (記者 鐘旖)嘉陵江畔，母城高樓林立。載體重慶上午8時許，升級生產軌道交通9號線化龍橋站出口，集聚年輕的迭代白領們步履匆匆，融入重慶(化龍橋)國際商務區的發展建筑群中。這是現代性服重慶市唯一獲得國際商務區授牌的區域，也是母城觀察重慶現代生產性服務業集聚區迭代升級的一個生動窗口。

　　重慶市日前召開提升成渝地區雙城經濟圈發展能級推進大會，載體重慶明確提出“深化共建生產性服務業集聚區”。升級生產

　　作為重慶的集聚“母城”，渝中區已培育建設9個市級生產性服務業集聚區，迭代不僅實現產業主體的發展高度集聚，還迭代構建了西部地區門類最齊全的現代性服生產性服務業體系，在全市率先實現專業服務十大門類、母城32個細分行業全覆蓋。

　　“20多年前這里還是工廠和農村，一條破舊小馬路連接渝中和沙坪壩。”重慶市渝中區人大常委會副主任何俊生在近期的一場新聞發布會上，回憶起重慶(化龍橋)國際商務區20余年間的建設巨變。如今，該區域總規劃面積約2.6平方公里，累計投資近300億元，核心區開發面積達363萬平方米，從載體、配套、交通、景觀多維度發力，構建起宜業宜居宜游的發展環境。

　　重慶目前在建的第一高樓——陸海國際中心正加快推進項目建設和招商工作。據萬科(重慶)企業有限公司經營業務部招商總監程楓凱介紹，該項目總建筑面積約52萬平方米，總投資近80億元，主塔高達458米、共100層，集辦公、商業、酒店、觀光等多種功能于一體，是名副其實的城市綜合體。

　　陸海國際中心項目完工后，不僅將成為渝中半島夜晚一道亮麗的風景線，還將圍繞“專業服務、新興金融、信息技術、國際商貿物流”四大產業方向，有針對性地吸引生態鏈企業落地，不斷鞏固化龍橋現代生產性服務業集聚區發展態勢。

　　程楓凱透露，作為項目的重要組成部分，已開業的重慶印象城購物中心正積極優化業態和品牌，2025年完成逾50家品牌的升級和新增，商場客流、新品牌銷售額等實現同比增長，商業氛圍越來越旺，對周邊消費的帶動作用也越來越明顯。

　　“我們將積極探索推進現代社區建設，充分發揮陸海國際中心等產業集聚效能，將商務區打造成為‘科產城人文金’深度融合發展的樣板間，為區域經濟高質量發展注入新活力。”重慶市渝中區化龍橋街道黨工委書記、重慶(化龍橋)國際商務區開發建設委員會副主任付云稱，聚焦現代服務業，該集聚區已錨定“升級”方向。具體包括強化頭部引領、擴充優質主體，激活中小企業、釋放增量潛力，深化制度創新、促進產業融合等。

　　人才是產業發展的核心驅動力，“引才、育才、用才、留才”亦是集聚區建設的一項重點工作。據了解，一場以“保障性租賃住房+”發展新模式推進的住房保障改革實踐，正讓扎根地方就業的年輕人覓得一處“心安之所”。

　　重慶(化龍橋)國際商務區有高端產業載體110萬平方米，入駐各類企業機構超3200家，以35歲以下青年人為主體的從業者超2萬人。

　　“找房子比找工作還難。品質好的房源戶型大、租金高，或者離公司太遠，早晚高峰通勤時間將近一個小時。”28歲的重慶字節跳動科技有限公司員工高銘鑫2023年從上海遷至重慶工作，曾一度為租房奔波。自從他搬進了毗鄰陸海國際中心的“渝中人才公寓”，步行五分鐘，就可到達街對面的公司。“這里確實很方便，步行上下班，租金也實惠，各方面條件都很不錯。”

　　“渝中人才公寓”是渝中探索破解城市中心商務區租住難題的新樣本。該項目創新“國有平臺+開發主體+經營品牌”多主體聯合經營模式，以盤活存量資產提供高品質住房供給，實現產業發展與人才需求的精準對接。付云感慨地說：“人才公寓規范有序的運營模式，為片區租住市場樹立了標桿，周邊租房亂象得到改善，新市民和青年人才的租住問題也得到有效解決。合理的租金定價加上完善的配套設施，不僅讓他們感受到城市的溫暖，也讓他們在這里住得舒心、工作安心。”

　　從老舊城區的功能重塑與活力煥新、從地標建筑不斷刷新城市天際線到以“人才公寓”構筑青年“心安之所”，城市更新蝶變、龍頭企業轉型、地標載體賦能已在渝中成為發展常態，為全市生產性服務業創新發展提供“渝中樣本”。

　　重慶市渝中區發展改革委有關負責人表示，下一步，渝中將統籌抓好企業引育、載體打造、融合創新等工作，全力打造全市生產性服務業高質量發展主引擎，服務、賦能、支撐重慶“33618”現代制造業集群體系建設。(完)